Investir em um imóvel na planta oferece diversas vantagens, especialmente em 2024, com a economia em recuperação e condições de mercado favoráveis. Se você está considerando sair do aluguel ou procurar uma oportunidade de investimento, entender os benefícios pode ajudá-lo a tomar uma decisão mais informada.
1. Preço Atraente
Durante a fase de pré-obra, construtoras frequentemente oferecem preços promocionais para atrair compradores. Isso ocorre porque, ao vender unidades antes do início da construção, as construtoras garantem capital de giro para financiar o projeto. Como resultado, você pode adquirir um imóvel na planta por um valor significativamente menor do que o preço de mercado de um imóvel pronto, aproveitando descontos especiais e condições vantajosas.
2. Facilidade no Planejamento Financeiro
Comprar um imóvel na planta permite uma maior flexibilidade no planejamento financeiro. Normalmente, você precisa pagar cerca de 30% do valor total do imóvel ao longo da construção, com os 70% restantes sendo financiados. Esse arranjo facilita a gestão do seu orçamento, pois você tem mais tempo para economizar e planejar o financiamento. Além disso, durante o período de construção, você não precisa arcar com despesas imediatas como contas de água, luz e condomínio, o que ajuda a manter suas finanças mais organizadas.
3. Menos Burocracia
Adquirir um imóvel na planta geralmente envolve menos burocracia. Como o imóvel ainda está em fase de construção e nunca teve outro proprietário, há menos documentação a ser verificada e menos chances de problemas legais que possam afetar o valor do imóvel. Isso simplifica o processo de compra, tornando-o mais rápido e menos complicado em comparação com a compra de imóveis usados.
4. Potencial de Valorização
Investir em um imóvel na planta pode resultar em uma valorização significativa. Segundo o CRECI, imóveis na planta têm potencial para valorizar até 50% mais do que imóveis usados. A valorização ocorre devido ao avanço das obras e melhorias na área circundante. Ao longo da construção, o valor do imóvel tende a aumentar entre 15% e 40%, o que proporciona um retorno financeiro atraente quando o empreendimento é finalizado.
5. Maior Liquidez
Imóveis novos geralmente oferecem áreas comuns mais modernas e atualizadas, o que pode aumentar sua atratividade no mercado. Essas características modernas e a qualidade superior das construções novas contribuem para uma maior liquidez, facilitando a venda do imóvel no futuro. Portanto, além da valorização, você também pode contar com um patrimônio que possui alta demanda e fácil negociação.
Investir em um imóvel na planta é uma excelente oportunidade para obter um retorno significativo e garantir um patrimônio moderno. Para encontrar as melhores opções e maximizar seus investimentos, consulte profissionais especializados que podem guiá-lo durante todo o processo.
